25년? 일하자. 절대 본업을 그만두지 말자
안녕하세요! 오늘은 얼마 전 다녀온 2025 재테크박람회에서 들었던 이상우 대표님의 강의 내용을 요약해 드릴게요. 부동산과 재테크에 관심 있으신 분들께 큰 도움이 될 만한 현실적인 조언들이 많았어요. 특히 2025년 부동산 시장을 전망하면서 강조하신 내용이 인상 깊었답니다.
1. 본업은 재테크의 기본, 절대 그만두지 말자
이상우 대표님은 첫 마디부터 강하게 말씀하셨어요. “25년? 일하자. 절대 본업을 그만두지 말자.” 재테크의 기본은 꾸준한 소득이니까요. 본업을 유지하며 재테크를 병행하는 것이 가장 안전하고 지속 가능한 방법이라고 강조하셨답니다.
2. 다주택자는 이제 불리한 시대
부동산 규제가 시작된 지 8년 차에 접어들면서, 앞으로도 다주택자에게 유리할 일은 없을 것이라고 하셨어요. 따라서 집은 최대 2채만, 그것도 똘똘한 물건으로만 보유하는 게 좋다고 조언하셨습니다. 특히, 9~15억 원대 아파트는 2024년 초부터 점점 애매해질 수 있다고 언급하셨어요. 대신, 20억 이상의 아파트는 여전히 인기가 있을 것이라고 전망했답니다.
3. 2025년 평당 5천 사이언스
이상우 대표님은 “2024년은 평당 4천 사이언스였지만, 2025년은 평당 5천 사이언스로 확신한다”고 말씀하셨어요.
평당 사이언스란 소득과 자산 상승, 그리고 세금 저항력이 강해지면서 생기는 현상을 말하는데요. 결국, 사람들이 선호하는 곳은 더 비싸고 더 좋은 아파트라는 거죠. 특히 학군지의 중요성은 갈수록 커지고 있다고 하니, 학군 좋은 지역에 투자하는 걸 추천하셨어요.
4. 재테크의 기본은 소득 증가
심란할 때 쉬지 말고 움직이라고 하셨어요. 재테크는 결국 소득을 늘리는 것에서 시작된다고요. 특히, 재테크의 첫 단계는 결혼이라고 강조하셨어요. 함께 목표를 세우고 재테크에 도전하는 게 더 큰 시너지 효과를 낼 수 있다고요.
5. 눈을 낮추고, 명확한 목표를 설정하자
“명확한 목표 설정이 재테크의 시작이다.” 이상우 대표님은 욕심을 버리고 현실적인 목표를 세우라고 강조하셨습니다. 예를 들어, **‘국평오(상위 60%)’ 대신 ‘국평일(상위 4%)’**을 노리라고 하셨어요. 국평일은 상위 아파트 15만 세대를 뜻하며, 정말 가치 있는 물건만 골라야 한다는 의미랍니다.
6. 지방보다는 서울, 대단지를 공략하자
지방 부동산 시장은 예측이 어려우니 시간을 낭비하지 말고, 서울 내에서 똘똘한 물건을 찾으라고 조언하셨어요. 특히 대단지 옆 소규모 아파트는 피하라고 하셨는데요, 대단지 입주장에서는 소규모 아파트가 거의 관심을 받지 못하기 때문이라고요.
7. 이상우 대표의 2025년 추천 단지
마지막으로 2025년에 주목할 만한 단지를 추천해 주셨습니다.
청담르엘: 한강변 대단지 대형 평형
잠실 래미안아이파크/잠실르엘: 잠실 신축 국평
강북 이문휘경뉴타운: 1만 호 대단지
이 단지들은 입지와 규모 면에서 높은 가치를 기대할 수 있는 곳이라고 하셨어요.
8. 한 줄 요약
“정신교육과 명확한 목표 설정이 재테크의 전부다.” 결국, 재테크는 멘탈 싸움입니다. 강한 사람이 되기보다는 오래가는 사람이 되라는 이상우 대표님의 조언을 꼭 기억하세요. 결론: 현실적인 조언, 5점 만점! 이번 강의는 현실적이고 실질적인 조언이 가득했어요. 특히 본업을 유지하며 소득을 늘리는 것이 재테크의 기본이라는 점이 마음에 와닿았습니다.
여러분도 이상우 대표님의 조언을 참고해서 재테크 계획을 세워보세요!
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